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士林官邸地上權買家搶破頭
2012-02-22
被視為台北市最後一塊風水寶地的士林官邸地上權約1,261.16坪土地標售案，即將在明（23）日截止投標，底價21億元、每坪約166萬元，地上權年限為50年。據悉，已吸引新光人壽、富邦人壽、國建、鄉林、遠雄等23組企業和個人領標，2012年首場搶地大戰，戰火一觸即發。 國產局自2010年3月停止...
北市店面成交量 成長3倍
2012-02-21
2012年總統大選後，台北市熱門商圈的店面交易市場，出現逆轉勝。最新調查發現，選後買氣全面「噴出」，並爆出近9個月的最大量，2月份較1月激增3倍。市場預期陸客自由行試點城市可望開放、第三波陸資來台投資項目可望持續鬆綁，都是支撐市場空間的主要因素。. 永慶房屋店面事業部昨（20）日公布最新的台北...
台北雙子星大樓 招商有眉目
2012-02-20
雙子星大樓開發申請已於2012年2月16日截止，有若干家業者提出申請。台北市中正區雙子星大樓開發申請案的保證金及資格文件送件期限已於2012年2月16日截止，台北市捷運工程局表示，已有若干家業者提出申請，對此次招標案如期決標表示審慎樂觀。 台北市捷運工程局聯合開發處處長林勳杰表示，這次投標情形...
捷運宅夯「美麗新境」全數標脫
2012-02-16
捷運共構住宅掀起買氣，台北市捷運工程局昨（15）日標售捷運共構案「美麗新境」，共釋出111個單位，吸引近600封投標單，創下捷運共構住宅標售投標新高紀錄。由於昨天投標者出價理性，未見高價搶標，順利全數標脫。 美麗新境標售的111戶中，多以套房與兩房產品為主，每坪底價約28萬至32萬元，較市價便宜約一成，最...
陸資設點 最愛北市3商圈
2012-02-14
政府開放陸資企業來台投資迄今2年半以來，不但商用不動產市場上已陸續反應陸資企業的租賃需求，且部分辦公商圈儼然形成陸企落腳的群聚效應。最新調查發現，迄今有8成核准來台的陸企，集中在大台北都會區，尤其台北市內湖科技園區、敦北商圈、信義計畫區，已躍居為陸企的最愛。中國大陸企業來台投資項目，自2009年7月大幅鬆...
仁寶進駐內科大樓 租金飆
2012-02-13
仁寶大手筆擴充辦公空間，商仲業者昨（12）透露，仁寶近來接連進駐內湖科技園區「寀蘴國際大樓」與「飛雁總部大樓」，兩棟商辦各租下半棟樓，總租用面積約6,000坪，每坪每月租金1,500至1,600元間，為內科近日租金最高的租賃案。 永慶資產管理統計，內科的精華地區西湖段，目前平均租金為每坪每月1...
賣地還債！歌林全台7資產3月標售
2012-02-10
第一太平戴維斯公告高雄鼓山區農16土地及歌林全省7筆資產標售，農16土地將於3月1日開標，歌林資產則於3月6日開標。高雄農16土地屬於商四，面積有499.82坪，標售底價為新台幣6.4977億元，換算每坪底價為130萬元。歌林資產分布台北、台中及高雄3地共7筆，分為7個標的分開標售，總底價為4.053億元；其中以...
兩岸打房傷住宅 商辦表現卻更強
2012-02-09
高房價使民怨沸騰，引發兩岸展開一系列包括「限購令」或「奢侈稅」等「打房政策」，至於是否有成效？房仲業者分別統計兩岸六大都市打房後的房價，發現「住宅產品」受到政策影響比較大，但「商用產品」卻反而多出現逆勢成長。業者認為，主要是目前大量熱錢流入亞洲想尋找投資標的，因此具有投報率又能長期持有的「商用不動產」就相當具有吸...
世貿二館地上權 企業興致濃
2012-02-09
台北市政府昨（8）日針對世貿二館地上權案舉辦招商說明會，吸引逾30家廠商與會，包括壽險、開發商、飯店與百貨業者；此案權利金底價為250億元，4月底截止投標，預計10月可選出最優申請人。 昨日參與招商說明會者，包括國泰、富邦、新光、宏泰、南山、幸福等壽險業者；建商則有元大、鄉林、樺福、金革與日月...
北京商辦租金躍全球第5高
2012-02-08
儘管大陸房地產調控不放鬆，北京辦公大樓身價卻不斷飆漲。統計指出，去年北京辦公大樓租金大幅成長75％，漲幅居全球之冠，並已擠下紐約，成為全球辦公大樓租金最貴第5名、亞洲名列第3，僅次於香港與東京。 據美通社報導，全球最大私有商業房地產服務公司Cushman & Wakefield發布統計數...
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