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世貿二館地火併 31日截標
2012-05-17
備受各界關注的「台北市信義區信義段四小段28、29、30地號市有土地開發及設定地上權案」，5月31日截止投標，北市財政局昨（15）日表示，此案不再延長等標期，希望已進行備標的投資人儘速完成備標文件，踴躍參與投標。 A15、A18、A20基地位於北市信義計畫區世貿二館現址及其東、西兩側，總基地面...
台北南港展覽館將分1、2館 2016年2館營運
2012-05-16
為因應未來經貿發展需要及全球國際展覽朝大型化發展之趨勢，經濟部已興建完成台北南港展覽館，目前正積極推動「高雄世貿展會中心興建計畫」及「國家會展中心(南港展覽館擴建)興建計畫」，分別預訂於2014年及2016年營運。 經濟部國際貿易局為及早宣傳推廣該等展覽館及區隔南港地區兩座展覽館，經廣徵展會業...
一線飯店砸百億 搶灘西門町
2012-05-15
陸客自由行商機逐漸發酵，以青少年流行文化聞名的西門町商圈，成為飯店業兵家必爭之地，吸引晶華、國賓、海霸王及福泰等國內一線飯店品牌搶進，業界估計，西門町商圈的飯店投資，購地再加裝修的投資金額已突破百億元。 近幾年，國內興起飯店投資熱潮，市場競爭激烈，導致北市飯店平均住房率略為下滑。雖然整體住房率...
不動產實價登錄 9月上路
2012-05-14
8月以前的不動產交易案件，不必擔心實價登錄問題。內政部地政司長蕭輔導昨（13）日表示，受系統建置等因素影響，不動產實價登錄預期要9月1日才能實施，7月確定來不及上路。 財政部長劉憶如上周表示，「資本利得稅中的土地實價課稅」是第二個稅改議題，6、7月間即可實質討論。市場擔心土地實價課稅即將付諸實施，蕭輔導指...
大坪數酒店式豪宅 當紅炸子雞
2012-05-11
台中地區外商白領租屋需求攀升，掀起酒店式公寓的投資熱，不僅一屋難求，且大坪數需求量增，在台中港路沿線的租金行情更高達每坪1,200元，行情看俏，每五位房仲業中，會有三位異口同聲說是「酒店式公寓」絕對是當紅炸子雞，而且越來越多同業搶食這塊大餅。 「這邊月租大約在3.5至5萬元之間」，專門操作外商租屋市場的仲...
豪宅貸款成數 銀行砍一成
2012-05-10
中央銀行打炒房，盯上豪宅貸款。不少銀行最近開始緊縮豪宅貸款，對總價8,000萬元以上的房屋貸款，貸款成數調降一成。 大型行庫消金主管指出，總價在8,000萬元以上的豪宅來辦貸款，核貸成數至少先砍一成。舉例來說，一般自住客的房貸成數最高可貸七至八成，豪宅房貸最高只能貸到六成，調整授信政策理由很簡...
太平洋敦南商辦 每坪喊1409萬
2012-05-09
戴德梁行昨（8）日宣布釋出三大標售案，總底價逾百億元，最受矚目是太平洋敦南商業大樓，底價18.8億元，換算每坪土地底價1,409萬元，挑戰去年華票大樓締造的每坪1,405萬元紀錄，若成功標出，將登上全台新地王寶座。 該棟大樓為太平洋證券持有，位於台北市忠孝東路4段151號，現由PURE YOGA全棟租用，...
國泰金活化不動產 拚都更
2012-05-08
國泰金旗下國泰人壽不動產投資操作轉趨靈活，國泰金昨（7）日表示，已積極著手活化不動產，主要是辦理都市更新，將沒有價值的商辦改建為高級住宅或飯店，提高不動產價值。 國壽進行中的都市更新案，主要是位於台北市的民生建國大樓。另外，老屋拉皮也不少，包括台中中港經貿大樓，及台北市忠孝大樓、敦化南路銀星大樓、民生東路...
太古白紀圖：續在中港投資星洲插旗押注東南亞
2012-05-07
太古(HK-0019) 預期香港新特首7 月就任後，不會為房地產政策帶來衝擊，太古主席白紀圖接受《星島日報》專訪時認為，香港樓市由2003 年SARS 後一直上升，累積升幅甚大，今年樓市升幅相對應該較細。太古未來將繼續在中港投資，亦在新加坡成立辦事處，以及物色東南亞投資機會。 《星島日報》報導，白紀圖認為...
搶陸客 平價商旅擴點
2012-05-06
陸客來台自由行城市從3個增為13個，每日來台人數可從每日500增為1000人，看中觀光客倍增的龐大商機，平價商旅業者積極擴點，南下搶食陸客大餅；飯店業者指出，今年除了台北市展店，更將持續尋找待租待售的合適物件，「尤其對取得成本低的舊大樓及飯店最有興趣。」 陸客近年已成為來台觀光客的最大宗，觀察近3年陸客來...
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